О компании
Агентство, которое считает вместе с вами, а не продаёт мечту
«Эксперт в мире недвижимости» — команда, которая с 2015 года помогает русскоязычным покупателям в Европе и Украине покупать новостройки на Черноморском побережье Болгарии. Мы лично знаем Солнечный берег, Святой Влас, Несебр и Бургас и работаем с застройщиками без посредников.
- 11 лет
- На рынке недвижимости Болгарии
- 480+
- Сопровождённых сделок
- 4 курортов
- Побережье, где мы работаем лично
- 0 €
- Стоимость первой консультации
Принципы
Во что мы верим
Цена без наших наценок
Мы получаем комиссию от продавца и не поднимаем цену объекта. Вы видите ту же сумму, что в договоре.
Плохие новости — сразу
Если объект неликвиден, район шумный, а обещанная доходность нереальна — скажем до того, как вы внесёте депозит.
Один менеджер до конца
С вами работает один человек от первой заявки до получения ключей и первого арендатора.
Процесс
Шесть шагов от заявки до ключей
- 01
Разбираем задачу
Бюджет, цель покупки, планы на аренду и переезд. На этом этапе честно говорим, если ожидания по доходности завышены.
- 02
Готовим подборку
3–5 объектов с расчётом полной стоимости владения: налоги, содержание, коммунальные платежи, комиссия управляющей компании.
- 03
Показываем объекты
Онлайн-показ по видеосвязи или поездка с сопровождением. Показываем район в разное время суток и вне сезона.
- 04
Проверяем застройщика
Разрешение на строительство, статус земли, сданные объекты компании и сроки по предыдущим проектам. Заключение — письменно.
- 05
Проводим сделку
Предварительный договор, платежи по этапам стройки, нотариальный акт и регистрация права. Лично или по доверенности.
- 06
Остаёмся рядом
Акт 16 и приёмка, подключение коммуникаций, БУЛСТАТ и такса за содержание, управляющая компания для аренды.
География
Где мы работаем
Солнечный берег
Самая большая курортная зона и высокий сезон аренды
Святой Влас
Яхтенная марина и лучшие виды на бухту
Несебр
Старый город под защитой ЮНЕСКО и сданные дома
Бургас
Аэропорт рядом и низкие расходы на содержание
Готовы обсудить вашу задачу
Напишите нам, и мы вернёмся с подборкой и расчётами в течение рабочего дня.
Получить консультацию