Болгария · Черноморское побережье
Инвестиционные проекты на побережье Болгарии — с ценой от застройщика
Работаем напрямую с болгарскими застройщиками в Солнечном береге, Святом Власе, Несебре и Бургасе. Показываем все планировки, график платежей и реальную доходность — без вторичного рынка.
- от 61 000 €
- Порог входа в наши комплексы
- 4
- Комплексов и 13 типов планировок
- 4
- Курортов побережья в подборке
- 11 лет
- Опыт сопровождения сделок
Подборка
Лучшие проекты побережья
Каждый проект проверен нашими юристами и осмотрен лично. Внутри — несколько типов апартаментов и таунхаусов.
БолгарияСтроитсяСолнечный берег · Кабакум
Azure Park Residence
Sunrise Development
Клубный комплекс из трёх корпусов в 400 метрах от пляжа: апартаменты с одной и двумя спальнями, закрытая территория и бассейн с подогревом.
Студия · 1 спальня · 2 спальни
БолгарияСтроитсяСвятой Влас · Марина Диневи
Marina Hills
Vlas Development
Апартаменты и таунхаусы на склоне над яхтенной мариной Св. Власа с панорамным видом на бухту.
Студия · 1 спальня · 2 спальни · 3 спальни
Курорты
Побережье, которое мы знаем изнутри
У каждого курорта своя логика: где-то важен низкий порог входа, где-то — длинный сезон аренды или жизнь круглый год.
Солнечный берег
Самая большая курортная зона и высокий сезон аренды
1 комплексов
Святой Влас
Яхтенная марина и лучшие виды на бухту
0 комплексов
Несебр
Старый город под защитой ЮНЕСКО и сданные дома
1 комплексов
Бургас
Аэропорт рядом и низкие расходы на содержание
1 комплексов
Как мы работаем
Почему покупатели возвращаются к нам за вторым объектом
Проверяем объект до показа
Право собственности, обременения, разрешения на строительство и долги по содержанию — до того, как вы влюбитесь в фотографии.
Считаем доходность честно
Два сценария по каждому объекту: консервативный и оптимистичный, с простоем, комиссией управляющей компании и налогами.
Ведём сделку на вашем языке
Договоры, нотариус, перевод документов, оплата и регистрация права. Можно лично или по доверенности.
Остаёмся после покупки
Коммунальные подключения, страховка, управляющая компания для аренды и документы на ВНЖ, если он вам нужен.
Отзыв
«Мы сами смотрели апартаменты на Солнечном берегу и почти внесли депозит в комплексе с огромной таксой за содержание. Здесь нам показали расчёт и предложили дом рядом с более длинным сезоном. Сдаём с первого лета».
Ирина и Андрей, Варшава — покупка в Св. Власе
Блог
Разбираемся в деталях до сделки
Аренда · 29 августа 2026 г.
Сдача в аренду: сколько объект приносит на самом деле
Как считать доходность апартаментов на болгарском побережье: сезон, простой, комиссия управляющей компании, таксы и налоги.
Аналитика · 24 июля 2026 г.
Где на побережье Болгарии покупать в 2026 году
Солнечный берег, Святой Влас, Несебр и Бургас — цены входа, длина сезона и доходность аренды.
Инструкции · 18 июня 2026 г.
Как купить новостройку в Болгарии: пошаговый порядок
Что происходит между первым звонком и получением ключей: договор с застройщиком, платежи по этапам, акт 16 и нотариальный акт.
Консультация
Расскажите о бюджете и цели — пришлём подборку с расчётами
Ответим в течение рабочего дня, предложим 3–5 объектов под вашу задачу и покажем полную стоимость владения. Консультация бесплатная и ни к чему не обязывает.
- Телефон и мессенджеры: +380 93 031 68 11
- Почта: expert.real.estate77@gmail.com
- Пн–Сб, 09:00–19:00 (EET)